Ипотечное кредитование в действии: комплекс «Триумф Парк», Петербург
К программе ипотечного кредитования покупателей квартир в санкт-петербургском жилом комплексе «Триумф Парк» присоединились еще два крупных банка, доведя число поддерживающих проект кредитных организация до девяти: о своей готовности выдавать кредиты под залог квадратных метров строящегося комплекса заявили банк DeltaCredit и МТС Банк.
Предложенные новыми участниками программы условия кредитования достаточно лояльны. Так, банк DeltaCredit предлагает заемные средства на срок до 25 лет, начиная от 450 тыс. руб. с предусмотренным первоначальным взносом в размере от 15% до 85% от суммы кредита.
Минимальные кредитные ставки, в зависимости от валюты кредитования, для официально зарегистрированного жилья составляют 9,25% для кредитов национальной валюте и 6,25% для кредитов в долларах США (в отсутствие надлежащего оформления прав собственности на приобретаемое жилье ставки повышаются на 1 процентный пункт).
МТС Банк предлагает сразу две ипотечные программы, обеспечивая при этом кредитование без дополнительного обеспечения (то есть при оформлении в ипотеку приобретаемой квартиры в комплексе «Триумф Парк» банкиры не потребуют ни поручительства, ни залога другой недвижимости заемщика).
Срок кредитования — 25 лет, первоначальный взнос в размере 20-70% от стоимости покупки, минимальная процентная ставка при кредитовании в рублях — 11,75% (при наличии оформленных прав собственности на жилье). При этом ипотечные программы МТС Банка ориентированы на самый широкий круг заемщиков, включая собственников бизнеса, индивидуальных предпринимателей, наемных работников (возможно требование подтверждения дохода по форме банка).
Купить квартиру в эко-комплексе «Триумф Парк» (Московский район Санкт-Петербурга) — это значит получить все преимущества концепции комфортной и безопасной жизни в мегаполисе, заложенной уже на этапе проектирования этого комплекса (девелопер — Mirland Development Corporation).
Учитывая стоимость квартир в Московском районе, для потенциальных покупателей чрезвычайно важен тот факт, что Mirland Development Corporation поддерживает сотрудничество с ведущими банками региона: именно благодаря этим связям проект сегодня обеспечен серьезным ипотечным кредитованием, что способствует плановой реализации жилья (более 40% всех квартир комплекса проданы с привлечением заемных средств).
Общее количество квартир в комплексе «Триумф Парк» — девять тысяч, сдача их осуществляется в два этапа: первая очередь строительства должна завершиться во II квартале 2013 г. (510 квартир), вторая — в IV квартале 2014 г. (630 квартир). На сегодняшний день в первой очереди продано уже 95% квартир, во второй — 40%.
