Навигация
Главная » Школа ремонта
Ломбардное кредитование под залог недвижимости
В народе кредит наличными под залог недвижимого имущества называется «ломбардная ипотека». Смысл данного вида займа находится в получении значительной денежной суммы наличными на руки, которую можно использовать непосредственно по своему усмотрению. Актуальность подобного кредитования, естественно, очевидна, потому что в залог предоставляется не покупаемая, а наличествующая уже недвижимость.
Для России кредитование под залог недвижимого имущества выступает сравнительно новой программой, однако, появившись едва, ломбардная ипотека начала у населения пользоваться огромным спросом. Данный вид ссуды чрезвычайно удобен для всех, кто желает получить деньги непосредственно на приобретение и/или расширение своего недвижимого имущества, на образование или бизнес. Очень часто данная схема кредитования под залог наличествующего жилья применяется именно для улучшения условий жилья. Заемщиком оформляется залог на квартиру, которая у него находится в собственности, чтоб после покупки нового жилья продать свое старое и полностью выплатить свою кредитную задолженность.
Отметим, что кредитование под залог недвижимости в ломбарде www.kredit911.ru можно получить непосредственно при соблюдении следующих условий:
• Дом, где располагается закладываемая квартира, сносу не полежит, не признан аварийным, а кроме того не находится в очереди на капремонт;
• В квартире отсутствуют незаконные перепланировки;
• На площади не прописаны несовершеннолетние дети;
• Недвижимость либо же доля не принадлежат несовершеннолетним;
• Предоставляется в качестве залога нежилая либо жилая недвижимость;
• При приватизации не нарушались права несовершеннолетних;
• Проверка юр. чистоты квартиры не нашла никаких «подводных камней»;
• Передать кредитору оригинала свидетельства, которое подтверждает права на данную недвижимость.
Вообще, кредитование под залог недвижимого имущества дает возможность получить значительные суммы денег, которые, по оценкам экспертов, в среднем составляют 75% от общей стоимости недвижимости. Помимо всего прочего, данный вид кредитования дает возможность получить сравнительно невысокие процентные ставки, а также длительные сроки погашения задолженностей. Также стоит отметить, что, например, компании, которые выступают владельцем какого-то простаивающего склада, предпочитает вместо него получить деньги, а залог для приобретения кредита превращается в отличную альтернативу продажи. К такого рода кредитам обращаются часто молодые предприниматели, желающие начать собственное дело, однако при этом не имеют достаточных средств.
Для кредиторов основное преимущество такого рода кредитования – это существенное снижение рисков, связанных с той или иной кредитной операцией. В этом случае существует гарантия возврата средств, взятых в долг, за счет залога, то есть недвижимости, которая, при невозможности получить ломбардом от заемщика кредитные средства, переходит непосредственно в собственность ломбарда. Естественно, на практике, нечасто происходит полное присвоение собственности, которая являлась залогом. В подавляющем большинстве случаев данная недвижимость продается, а из стоимости ее вычитается сумма, которая требуется для погашения задолженности.
Для России кредитование под залог недвижимого имущества выступает сравнительно новой программой, однако, появившись едва, ломбардная ипотека начала у населения пользоваться огромным спросом. Данный вид ссуды чрезвычайно удобен для всех, кто желает получить деньги непосредственно на приобретение и/или расширение своего недвижимого имущества, на образование или бизнес. Очень часто данная схема кредитования под залог наличествующего жилья применяется именно для улучшения условий жилья. Заемщиком оформляется залог на квартиру, которая у него находится в собственности, чтоб после покупки нового жилья продать свое старое и полностью выплатить свою кредитную задолженность.
Отметим, что кредитование под залог недвижимости в ломбарде www.kredit911.ru можно получить непосредственно при соблюдении следующих условий:
• Дом, где располагается закладываемая квартира, сносу не полежит, не признан аварийным, а кроме того не находится в очереди на капремонт;
• В квартире отсутствуют незаконные перепланировки;
• На площади не прописаны несовершеннолетние дети;
• Недвижимость либо же доля не принадлежат несовершеннолетним;
• Предоставляется в качестве залога нежилая либо жилая недвижимость;
• При приватизации не нарушались права несовершеннолетних;
• Проверка юр. чистоты квартиры не нашла никаких «подводных камней»;
• Передать кредитору оригинала свидетельства, которое подтверждает права на данную недвижимость.
Вообще, кредитование под залог недвижимого имущества дает возможность получить значительные суммы денег, которые, по оценкам экспертов, в среднем составляют 75% от общей стоимости недвижимости. Помимо всего прочего, данный вид кредитования дает возможность получить сравнительно невысокие процентные ставки, а также длительные сроки погашения задолженностей. Также стоит отметить, что, например, компании, которые выступают владельцем какого-то простаивающего склада, предпочитает вместо него получить деньги, а залог для приобретения кредита превращается в отличную альтернативу продажи. К такого рода кредитам обращаются часто молодые предприниматели, желающие начать собственное дело, однако при этом не имеют достаточных средств.
Для кредиторов основное преимущество такого рода кредитования – это существенное снижение рисков, связанных с той или иной кредитной операцией. В этом случае существует гарантия возврата средств, взятых в долг, за счет залога, то есть недвижимости, которая, при невозможности получить ломбардом от заемщика кредитные средства, переходит непосредственно в собственность ломбарда. Естественно, на практике, нечасто происходит полное присвоение собственности, которая являлась залогом. В подавляющем большинстве случаев данная недвижимость продается, а из стоимости ее вычитается сумма, которая требуется для погашения задолженности.
