Недвижимость за границей
Недвижимость за рубежом можно приобрести относительно недорого, если сравнивать с ценами на недвижимость в больших городах России.
Многих россиян прельщает и возможность покупки жилье в кредит, так как процентные ставки по кредиту за границей намного ниже, чем в нашей стране.
Но существуют и некоторые сложности, связанные с приобретением жилья за границей. Не каждая страна доброжелательно относится к покупателям-иностранцам. В любом государстве есть своё законодательство, с которым необходимо ознакомиться непосредственно перед покупкой.
Первоначально выбор страны зависит от цели приобретения жилья — для проживания, инвестирования или же для сдачи в аренду.
Наиболее популярными странами у покупателей из России являются Болгария, Испания, Кипр, Турция, Италия, Египет, Франция.
В том случае, если цена для вас важна, и вы хотите приобрести недорогую недвижимость, в таком случае стоит обратить внимание на дома в Болгарии. Эта страна отлично подходит для тех, кто желает купить жилплощадь с целью отдыха. Тем не менее, выгодно сдать дом в Болгарии в аренду или же перепродать за бОльщую цену – это вряд ли.
Например, цены на квартиры в Испании неизменно растут, вследствие этого испанские жилплощади весьма интересны для инвесторов. Испанская недвижимость всегда пользуется огромным спросом у иностранных граждан. Здесь есть жильё на любой вкус: широкий выбор квартир в Испании, домов, студий.
Турция же привлекает своих покупателей довольно несложной процедурой получения второго гражданства и доступными ценами.
В том случае, если вы определились, в какой именно стране желаете купить недвижимость, то ваш следующий шаг — это выбор подходящего риэлтора.
Как правило, без посредника вам будет достаточно нелегко самостоятельно подобрать хороший вариант. Плюс ко всему, знающий риэлтор поведает вам о некоторых особенностях покупки жилья, о которых вы можете толком и не знать. Посредник поможет вам оформить кредит (если потребуется), устроить тур в выбранную страну с целью ознакомления с её бытом, климатом, традициями и обычаями. Главное, остановить свой выбор на известном агентстве с хорошей репутацией.
Не забывайте об ещё одном существенном нюансе. За рубежом, помимо привычной нам частной собственности, бывают и иные формы владения. Бывает так, что россиянин может купить квартиры в Барселоне, но собственником станет только формально.
Он сможет пользоваться, продавать объект, но квартира в Барселоне всё равно остаётся государственной. Поэтому стоит разграничивать понятия «собственности» и «долгосрочной аренды».
