В Петербурге появится жилой комплекс для некурящих: эксперимент или тенденция
В последнее время аналитики отмечают продвижение подобных западных тенденций и на отечественном рынке: так, в Санкт-Петербурге (Московский район) планируется запуск эксперимента по возведению жилого комплекса, ориентированного на сторонников здорового образа жизни. Этот комплекс строится под управлением зарубежной компании, представители которой утверждают, что запрет курения в местах общественного пользования - выбор абсолютного большинства дольщиков новостройки.
В европейских странах «дома для некурящих» ни у кого не вызывают удивления. В Финляндии, к примеру, вообще действует государственная антитабачная программа, которая распространяется, в частности, и на строящиеся жилые дома: большая часть новых жилых комплексов в этой стране возводится сегодня с учетом политики «no smoking».
Станет ли этот эксперимент частью новой тенденции отечественного рынка недвижимости? Не секрет, что планы по введению запрета на курение в местах общего пользования сегодня в России разрабатываются всерьез, однако соответствующий законопроект все еще находится в стадии доработки, а отказ от курения носит чисто рекомендательный характер.
Тем не менее, ряд аналитиков прогнозируют рост популярности «домов для некурящих» даже в отсутствие государственной программы по борьбе с курением: россияне активно разворачиваются в сторону здорового образа жизни, и девелоперы не смогут отказаться от такого сильного маркетингового хода для привлечения целевой аудитории к новым проектам, как антитабачная политика.
Скептики, со своей стороны, утверждают, что в Петербурге коллектив соседей-единомышленников, готовых отказаться от табака, для 10-квартиного дома найти можно, а вот для большого жилищного комплекса - весьма маловероятно. К тому же, какую бы политику не предлагал девелопер, условия проживания в конкретном комплексе определяет управляющая компания.
Именно на управляющую компанию предположительно и ляжет обязанность по выполнению заградительных мер: не станут же спорить ответственные за состояние жилья с тем, что прокуренные парадные не прибавляют привлекательности жилым метрам, не говоря уже о состоянии здоровья жильцов и гостей.
Впрочем, никто и не спорит с тем, что заперт курения в местах общественного пользования - это вполне разумное и необходимое благо, реализовать которое можно разными способами. К примеру, вместо полного отказа от курения можно предложить курильщикам специально оборудованные помещения на первом этаже. А вот захотят ли они отказаться от привычной возможности выкурить сигарету на балконе или на лестничной клетке - это уже другой вопрос.
Хочется все же надеяться, что ожидания нацеленных на здоровый жизни дольщиков будут оправданы в полной мере, а дом для некурящих, возводимый сегодня в Московском районе, не останется всего лишь интересным экспериментом.
