Преимущества и недостатки приобретения заграничной недвижимости
Если у вас образовались свободные денежные средства, вам можно только позавидовать. Однако, с другой стороны, деньги должны работать, то есть приносить пользу и прибыль. Именно этот момент заставляет наших соотечественников искать варианты инвестиций своих капиталов. Наиболее распространен довольно консервативный способ: приобретение недвижимости. Да, вы не получите сверхприбыли, но и не потеряете ваши деньги в этом случае. По мере же роста цен на жилье, все большее количество людей останавливается на покупке не двушек- трешек в родных пенатах, но заграничных апартаментов.
Цены на отечественное и иностранное жилье, практически сравнялись, а перспектива стать обладателем квартирки на Золотых Песках в Болгарии или в пригороде Чехии, манит многих. Давайте разберемся, в чем же преимущества приобретения жилья за рубежом? Есть ли недостатки у этого способа инвестиций?
Даже лучшие отели в центре Варны не заменят родной дом, и это естественно. Но чем же плоха перспектива иметь второй родной дом на том же курорте. Вы, а также все ваши многочисленные родственники и знакомые, смогут регулярно отдыхать в этих собственных пенатах.
Кроме того, владельцу жилья и членам его семьи открывается вид на жительство или же предоставляется долгосрочная виза, позволяющая беспрепятственно въезжать и выезжать из страны в течении года и более. Этой возможностью многие пользуются для того, чтобы и вовсе выехать на постоянное место жительство в эту страну, ну или по крайней мере поступить в высшие учебные заведения ( или устроить туда детей), а также получить возможность легально работать. Словом, покупка зарубежных апартаментов дает вам громадные перспективы.
Однако, не все так идеально гладко. Так бронирование отелей 5 звезд в Дублине не потребует от вас регулярной платы за коммунальные услуги и содержание. А вот владельцы квартиры или дома в этой стране вынуждены будут нести эти затраты. Кроме того, в ряде стран вам придется еще и оплачивать налог на владение собственностью. Просто не платить, как привыкли некоторое дамы и господа в нашей стране, за границей не получится.
Вам сразу же обрежут все коммуникации, за повторное подключение к которым придется платить довольно весомую сумму. Сложности существуют и с возможной сдачей в аренду апартаментов на время вашего отсутствия. Квартиранты могут просто не захотеть платить или выезжать, и суд будет на их стороне, предоставляя им разного рода отсрочки.
