Что следует учесть при покупке квартиры в новостройке
Что следует учесть при покупке квартиры в новостройке?
Покупка квартиры в одной из новостройки Москвы – это, безусловно, приятный момент в жизни каждого жителя мегаполиса. Но чтобы не быть обманутым и не потратить все свои сбережения впустую, нужно располагать имеющееся информацией о механизмах покупки: о специфике оформления договора купли-продажи, обязанности продавца и покупателя, их юридические права.
Купить квартиру в новостройке вы можете у застройщика, инвестора или же у уполномоченных организаций муниципальных властей. Вы можете обратиться за помощью в агентства недвижимости, которые подыщут подходящий для вас вариант жилой площади. У каждого продавца существуют свои существенные плюсы и минусы, на которые стоит обратить пристальное внимание.
Плюсы и минусы приобретения недвижимости у разных продавцов.
К примеру, весьма крупные застройщики смогут предложить вам существенно небольшие цены на жилые площади эконом-класса на участках массовой застройки.
При заключении сделки с уполномоченными организациями муниципалитета риск остаться не с чем у вас будет практически равен нулю, так как договор заключается между покупателем и администрацией.
Становясь владельцем новой жилплощади через агентство недвижимости, вас, как правило, попросят оплатить комиссионные, но вы сэкономите своё время и нервы, так как подавляющее число агентств недвижимости может предложить своим клиентам и юридическое сопровождение заключённой сделки.
Сам факт покупки квартиры в новостройке – весьма ответственный шаг. Это означает, что все основополагающие вопросы уже решены и пути назад нет. Если вы искали недвижимость без помощи риелтора, то на этом этапе необходимо воспользоваться профессиональной помощью квалифицированного юриста с целью оценки договора. В том случае, если у вас есть риелтор, то он поможет отметить факт грамотности составления договора и в случае необходимости внесёт корректировки в договор.
Что касается платежа, то время от времени компании могут предложить своим клиентам беспроцентную рассрочку, что весьма выгодно и удобно для многих из нас. Кроме того, к примеру, перед праздниками компании традиционно оглашают сезон скидок – может быть, следует подождать и отложить заключение сделки? Это стоит иметь в виду при планировании покупки новостройки в Москве или другом крупном городе России.
