Что необходимо знать при продаже квартиры

Когда вы уже приняли обдуманное и взвешенное решение о продаже квартиры, преодолев все возникшие возражения со стороны родственников, самое время обратиться к документам. Сделать это нужно заранее, еще до того как вы обратитесь в агентство недвижимости.

Самое важное, вы должны найти оригиналы правоустанавливающих документов на вашу собственность и техпаспорт. Правоустанавливающие документы непременно должны быть оформлены непосредственно на вас или же на кого-то из родственников. После этого нужно сверить план технического паспорта с действительным планом вашей квартиры.

Если есть перепланировки и переоборудования комнат (стена между кухней и гостиной отсутствует, балкон совмещен с комнатой или в комнате установлена дополнительная стенка), то в этой ситуации их обязательно нужно узаконить в отделе архитектуры своего района.

После всех сверок и приведения документов в надлежащий вид, можно приступать непосредственно к продаже.

Необходимо помнить, что все собственники, которые указаны в правоустанавливающих документах, должны подписать договор купли-продажи, а у несовершеннолетних детей и инвалидов должно быть разрешение опекуна на отчуждение своей части.