Главная » Ремонт

Ремонт

Подрядчик после утверждения дизайн-проекта должен составить на ремонт квартиры предварительную смету и представить ее заказчику для утверждения. Смета должна быть детализирована максимально и по используемым материалам, и по предстоящим работам, чтоб иметь возможность спрогнозировать по ремонту квартиры расходы. Это нужно даже в случае, когда ремонт квартиры осуществляется самостоятельно.

Смета на ремонт квартир, предусматривать должна все затраты на ремонт квартиры. Если что-то оставлено на потом или забыто, придется подготовиться к дополнительным расходам, которые во много раз могут превысить ожидаемые. Искусство ведения переговоров об осуществлении работ со строителями – это дело тонкое, но вполне реально добиться существенной скидки для себя. Сейчас рынок дизайнерских и ремонтных услуг достаточно насыщен, а все предлагаемые цены рентабельны в диапазоне 25%, таким образом, для работающей стабильно компании возможной выступает скидка в 10%. Настораживают наиболее крупные суммы уступки - за все необходимо платить, следовательно, появляется риск снижения уровня сервиса, качества и проч. Скидки на применяемые материалы, в основном, не предоставляются.

Строительные компании придерживаются розничных (мелкооптовых) цен и на себя берут обязательства по контролю качества поставляемых материалов. Доставлять и закупать его самостоятельно невыгодно, потому что дополнительно расходуются нервы и время. Помимо того, если применяется материал заказчика, компания ставит обязательно вопрос о гарантии на ремонт квартир в москве. Таким образом, стать наиболее привлекательным клиентом для компании можно в случае, если переложить на плечи компании заботу о материалах, ремонте собственно (при этом экономя) и всю ответственность!

Ремонт


Необходимо помнить, что пик строительных и ремонтных работ наступает в июле и августе. Большинство компаний в это время ощущают дефицит рабочей силы, устраивают авралы, срывают сроки, завышают на услуги цены. Поэтому осуществлять ремонт квартиры лучше всего в конце апреля или начале мая. На согласование дизайн-проекта и поиск фирмы уйдет несколько недель, однако основные работы выполнены будут до пика, заказчик сэкономит на стройматериалах деньги (до сезонного скачка цен успевает, который приходится обычно на июнь), обеспечит повышенное внимание и планомерную работу подрядчика. Недостатки зимнего ремонта связаны лишь с технологическими проблемами строительства, а именно с невозможностью проветривать при низких температурах эффективно помещение и проч.

Строители полагают, что ремонт квартир под ключ начинаться должен с того, что хозяин все вещи собирает и уезжает. Разумно это, даже, когда приходится снимать квартиру на этот период. Во-первых, вещи, в особенности аппаратура и дорогая мебель, останутся в отличном состоянии, во-вторых, люди станут жить в нормальных условиях, никак не в клубах гипсовой пыли, без света, с размытыми потолками, демонтированным унитазом и сломанными стенами. В-третьих, десять процентов семей, решивших не бросать во время ремонта квартиру, по статистике, в результате споров и бытовых неурядиц распадаются, окончания ремонта так и не дождавшись. В-четвертых, строители окажутся избавленными от "гениальных" новых идей, при ремонте квартиры, и, а в-пятых, сократятся значительно сроки проведения работ, благодаря параллельному ремонта всех комнат.

После утверждения на ремонт квартиры сметы, нужно потребовать план предстоящих работ от компании-подрядчика - это дисциплинирует, а также дает возможность определить контрольные промежуточные точки. В плане указаны должны быть сроки и точные виды деятельности, чтобы ремонт бесконечно не тянулся.
Полезные советы