Цены при продаже зданий в Москве

По единому мнению экспертов в области рынка недвижимого имущества, на ценник выставленного на продажу объекта, отдельное влияние оказывает сразу несколько факторных особенностей, о коих мы вкратце сейчас и поговорим.

Основополагающим фактором, оказывающим довольно серьезное влияние на формирование стоимости, является объем материальных затрат по жилищному или же коммерческому строительству. Вторым в данном списке фактором стоит наличие внутри того или иного здания коммуникационной ветки, являющейся обязательной для дальнейшей эксплуатации, в независимости от условий.

Отчасти именно поэтому, продажа зданий в Москве ведется сегодня ограниченным числом компаний, являющихся основными игроками конкретного рыночного сегмента. Возвращаясь к основной теме нашего разговора, хотим сказать пару слов обо всех остальных особенностях, оказывающих влияние на формирование цены в отношении реализуемого объекта недвижимости.

На объекты недвижимости коммерческого типа, в плане формирования стоимости, влияет наличие отопительной системы, внутренней трубопроводной сети, канализационного оборудования, электропроводки и так далее и тому подобное.

Набор этих и других факторов всегда учитывается строительными компаниями, в заблаговременной форме учитывающими их в рамках начальной стадии по строительству жилого, промышленного или коммерческого объекта. Так, среднестатистическая стоимость за один квадрат жилплощади в здании коммерческой классификации, варьируется на сегодняшний день, от полутора тысяч долларов, порой достигая неимоверных, я бы сказал, космических показателей, с которыми трудно согласиться даже предпринимателям.